1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.5万円/㎡
前年比-64.8%
広島市南区
17.5万円/㎡
前年比-6.2%
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メープル宇品
広島県広島市南区宇品西四丁目
広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩6分
1981年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 63.49㎡の場合
相場
1,812万円
28.5万円/㎡
837
1,487
2,137
2,786
AI査定結果
推定相場価格
1,812万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜2,137万円
23.4万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
メープル宇品
1,650万円（26.0万円/㎡）/ 4階 / 63.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 1,650万円 | 26.0万円 | 4階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,580万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,699万円 | 26.8万円 | 4階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,699万円 | 26.8万円 | 4階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,750万円 | 27.6万円 | 4階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,300万円 | 20.5万円 | 1階 | 63.49㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/16 | 1,799万円 | 28.3万円 | 4階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,998万円 | 31.5万円 | 3階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,250万円 | 19.7万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,090万円 | 32.9万円 | 6階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,430万円 | 22.5万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 980万円 | 15.4万円 | 6階 | 63.49㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,650万円 | 26.0万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/19 | 常盤COOPマンション 広島市南区大須賀町 | 白島駅6分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンシティ稲荷町 広島市南区稲荷町 | 稲荷町駅4分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.27㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.73㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 翠町パークマンションB棟 広島市南区翠四丁目 | 県病院前駅10分 | 1,370万円 | 20.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 旭グリーンハイツ 広島市南区西旭町 | 県病院前駅13分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/14 | サンライズ東雲A棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅24分 | 1,860万円 | 24.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/26 | サンライズ東雲B棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅25分 | 1,499万円 | 28.2万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/18 | 旭町パークマンション 広島市南区西旭町 | 県病院前駅14分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/21 | サンライズ宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.68㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/07 | COOPマンションシートピア 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 1,600万円 | 23.7万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 1,999万円 | 30.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/23 | ハイツ南翠苑 広島市南区宇品神田五丁目 | 海岸通駅3分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 大州コープマンション 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅8分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.06㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/04 | パラッシオ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅24分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/25 | パルハイツ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅25分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で64.8%下落、広島市南区では6.2%下落しています。
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